转让建筑资质开封市房建三级市政三级机电三级劳务资质手续齐全过户快， 详情电话咨询：胡经理 139 3826 7115. 开封自家资质，手续齐全，公司干净，随时看原件，包过户变更 一般情况下，转让建筑资质还是比较方便的，找资质交易方往往不是什么大问题。但是建筑资质转让不是一个简单的改变，这也涉及到一些鲜为人知的问题，如果不注意以下三个问题，可能会带来一些风险。 1、购买建筑资质要注意调查债务。 购买建筑资质方要保护自己的权益，进行债务调查，为了避免转让方隐藏债务，一定要在建筑资质转让合同做出说明，告诉这应该是责任。 2、注意纳税申报 建筑资质属于企业的一种资格，因此，施工资质转让实际上是公司变更的一部分，在转让中需要与公司进行转让。但在此之前，必须首先改变股权。 3、注意建筑资质转移变化 虽然是建筑资质的转移，但实际上需要改变的不仅仅是建筑资质。首先，双方需要转移到工商部门办理法定代表人变更，取得新的公司营业执照，这是移交的第一步。其次，银行变更企业银行账户并将登记变更为税务机关时，可以实行这两个步骤。第三，变更资质及 安全生产许可证。 1建筑工程施工总承包资质标准 建筑工程施工总承包资质分为甲级、乙级。 1.1甲级资质标准 1.1. 1企业资产 （1） 净资产1亿元以上。 （2） 企业近3年上缴建筑业增值税均在1000万元以上。 1. 1.2企业主要人员 企业主要人员要求不低于乙级标准，技术负责人具有10年以上从事工程施 工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。 1.1.3企业工程业绩 近5年承担过下列3类中的2类工程的施工总承包，工程质量合格。 （1） 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工 程2项； （2） 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑 物工程2项； （3） 建筑面积12万平方米以上的民用建筑工程1项或建筑面积10万平方 米以上的民用建筑工程2项或建筑面积10万平方米以上的装配式建筑（仅限民 用建筑工程)1项； 1.2乙级资质标准 1. 2. 1企业资产 净资产800万元以上。 1. 2. 2企业主要人员 (1) 建筑工程专业注册建造师合计不少于2人。 (2) 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结 构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中 级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。 1.2.3人员业绩 注册建造师主持完成过下列工程业绩不少于2顼，工程质量合格。 (1) 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上821层的民用建筑工程2项； (2) 高度5 0米以上的构筑物工程1项或高度35-50米(不含)的构筑物 工程2项； (3) 建筑面积1万平方米以上的民用建筑工程1项或建筑面积0.6万--1 万平方米(不含)的民用建筑工程2项； 1. 3承包工程范围 1.3.1甲级资质各类建筑工程的施工。 1.3.2乙级资质可承担下列建筑工程的施工： (1) 高度100米以下的工业、民用建筑工程； (2) 高度120米以下的构筑物工程； (3) 建筑面积15万平方米以下的建筑工程； 注： 1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工 程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、 主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、 通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。 2. 建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。 |