悦达财务商丘分公司专业代理房地产开发资质 贾经理177==3900==5507 悦达财务商丘分公司专业代理房地产开发资质 贾经理177==3900==5507 悦达财务商丘分公司专业代理房地产开发资质 贾经理177==3900==5507 （一）四级资质
1、注册资本不低于500万元，净资产不低于500万元；
2、有固定的经营场所；
3、从事房地产开发经营1年以上；
4、取得国有土地使用权，房地产开发项目已开工建设；
5、已竣工的建筑工程质量合格率达100％；
6、 持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人，专职统计人员不少于1人；
7、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称；
8、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9、未发生过重大工程质量事故；
10、企业名称须符合国家工商管理总局颁发的《企业名称登记管理实施办法》的规定，名称中的行业用语须为“房地产开发经营” 或“房地产开发”、“房地产”。
（二）暂定四级资质
1、注册资本不低于500万元；
2、注册资本中无国有和集体资本；
3、有固定的经营场所；
4、持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人，专职统计人员不少于1人；
5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称；
6、企业名称须符合国家工商管理总局颁发的《企业名称登记管理实施办法》的规定，名称中的行业用语须为“房地产开发经营” 或“房地产开发”、“房地产”。
暂定资质有效期为一年，一年内没有开发项目的开发企业资质不再延续。有项目的开发企业申请资质延续的，应当在资质有效期满前一个月先办理项目审查认定手续，后按规定申请资质延续或升为四级。对有不良经营行为记录的企业，一年内不受理其资质升级的申请。申请暂定级资质只能延期两次。两次后升级或者从新新办暂定级。
房地产开发企业开发楼盘时，必须先取得开发资质。如果申请通过了，第一年是暂定资质，等过了一年后，满足要求了，才能转为正式的资质，即核定资质。 我想表达一些事情和观点的心情越来越强烈，这与一名叫雅各布·韦斯伯格的记者的想法不谋而合，他建议我们合作写一部书。这一想法部分来自他在《纽约时报杂志》上发表的一篇文章。那篇文章的中心思想是讨论我的根本观点：生活中没有任何事情是确定的，所以，任何决定都是或然性的。通过与雅各布的交谈，我被这种提议所吸引，我想让人们了解，我对决策的看法和对人生的态度贯穿于我所做的所有事情。 | 
