【代办】驻马店驿城区办理房地产开发资质需要满足什么条件？ 驻马店驿城区办理房地产开发资质 找悦达财务吴老师15713818870（微信同号）随时欢迎来电咨询 公司优势河南省内施工单位资质新办，升级，房地产新办资质，劳务资质，勘察设计资质 一、拥有一批成熟的顾问团队，充分满足企业的需求。 办理房地产开发资质的原因： 1、房地产开发资格 房地产开发过程中，按照国家相关规定，开发商都要有房地产开发资质。如果企业没有这项资质，也就不具备房地产开发资格，更不可能完成相关的工作。因此，那些要想从事房地产开发的企业，都需要去办理资质，以确保自己的开发资格。 2、房地产开发规模 房地产资质标准中，资质划分为不同等级，有着各自的开发面积规定。当房地产开发的面积过大，企业原有的资质无法满足，就需要去办理资质。这样，企业想要开发更大面积的房地产，去收获更大利润，都需要将原有的资质升级为更高等级。 3、房地产开发实力 房地产开发资质办理，需要企业满足专业人员、注册资本等要求，进而证明自身的实力。那么，能够通过资质审核拿到房地产开发资质证书的企业，都拥有了房地产开发必需的人员，也有着一定的经济实力去完成房地产开发工作。 4、房地产开发风险 如果是没有资质的企业，在房地产开发过程中，就有着不小的风险。比如，没有资质或资质等级不过关，企业就去从事房地产开发经营。那么在被主管部门发现后，就可能面临处罚并被取消房地产开发的资格。 办理房地产开发资质需要提交的资料： 1、房地产开发企业资质申请表; 2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件; 3、企业营业执照副本复印件; 4、公司章程原件或复印件; 5、企业验资报告和上年度财务报告原件或复印件; 6、企业法人、高级管理人员任职文件和身份证复印件，工程技术、财务、统计等负责人任职文件、职称证书和身份证复印件，符合规定数量的专业管理人员劳动合同或社会保障缴纳凭证、职称证书和身份证复印件。 7、近三年房地产开发统计年报基层复印件; 8、近三年房地产开发项目资料复印件; 9、已竣工项目要提供《房地产开发发项目》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本或复印件以及相关执行情况表，在建项目提供《房地产开发发项目》复印件以及相关执行情况报告。 想要了解更多房地产开发资质信息致电吴老师15713818870 我用了很多年的时间，通过对个人专业经历的深刻研究，以及对他人经历的观察，对成功的内向谈判过程进行了研究。我曾试图了解是什么在阻碍我们得到自己真正想要的东西，什么能帮我们满足自己的需求，并与他人达成一致。我把自己学到的东西整理成了一种包含六个步骤的方法，每一个步骤针对的都是某个具体的内部挑战。 这六个步骤或许有时看起来像是常识，但是，在作为调停者的35年职业生涯中，我了解到这些内容并非常识，或者说是并未得到普遍应用的常识。或许你已经对其中的某些步骤非常熟悉，但我希望你能把它们融合成一个完整的方法，从而牢记它们，并以一种持续且有效的方式来运用它们。 简而言之，这六个步骤分别是： 1.站在自己的立场上考虑问题。第一步是理解我们最有价值的对手，即我们自己。我们经常会掉入不断评判自己的陷阱。这里的挑战在于采取相反的做法，即带着同理心去倾听自己的潜在需求，正如对待一个有价值的伙伴或客户那样。 2.找到内在的最佳替代方案。几乎所有人都知道，我们很难不去责怪与我们发生冲突的人。这里的挑战在于采取相反的做法，为自己的生活和人际关系负责。更具体地说，就是找到你内在的最佳替代方案，给自己承诺，关心自己的需求，不管对方采取怎样的举动。 3.重塑愿景。对无法获得足够的物质或资源的担心是自然而然的，几乎每个人都存在这种担忧。这里的挑战在于改变对自己生活的看法，创造一个独立而充分的满足感来源。也就是说，即便似乎身处逆境，也要认为命运之神站在自己这边。 4.专注于当下。发生冲突时，我们很容易便会因为对过去的愤恨或者对未来的焦虑而陷入迷茫。这里的挑战在于采取相反的做法，把精力集中在当下。当下是你获得体会真正的满足感及改善境遇的力量的唯一地方。 5.尊重对方。用拒绝对待拒绝，以人身攻击来回应人身攻击，以排斥对待排斥是极具诱惑力的做法。这里的挑战在于，不论对方多么顽固，都要尊重和包容对方，让对方感觉出乎意料。 6.付出与收获。尤其在资源似乎比较匮乏的时候，我们很容易掉入非赢即输的陷阱，从而只在意自身需求的满足。最后的挑战在于把这场竞赛变成一种多赢局面，具体方法就是先付出，而非索取。
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