【代办】商丘虞城房地产开发资质年审,房地产开发资质新办升级找悦达财务 详情咨询悦达吴老师15713818870（微信同号） 年审： 房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业，由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。 一级资质房地产开发企业的资质年检由国务院建设行政主管部门或者其委托的机构负责。 二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定办法。 房地产开发企业无正当理由不参加资质年检的，视为年检不合格，由原资质审批部门注销资质证书。 房地产开发主管部门应当将房地产开发企业资质年检结果向社会公布。 范围： 一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。 二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。 各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务。 详情咨询悦达吴老师15713818870（微信同号） 房地产开发资质二升一所需资料 二级升一级（申报材料经我厅初审后上报住房和城乡建设部审批。） （1）房地产开发企业资质申报表； （6）企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书和身份证的复印件，企业职称技术人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书和身份证的复印件； （7）信用管理师身份证及证书； （8）市、州房地产开发监管部门出具的企业信用档案及未发生过重大工程质量安全事故证明材料； （9）近三年房地产开发统计年报基层表复印件； （12）申请一级资质延续需在资质到期前提出申请，企业可向当地主管部门提交申请或直接向省住建厅提交申请； （13）申报材料应按《关于完善房地产开发企业一级资质核定工作的通知》（建房[2009]101号）文件要求装订，分为材料目录、综合卷、业绩卷；申报材料可以选择（建房[2009]101号）中认可的三种原件核验方式之一，并在复印件上加盖相应的原件核验章。 （14）工商注册所在地市、州房地产开发监管部门组织现场考核后填写的现场考察表（要求填写核定的业绩量和是否同意升级的意见并签章），省属企业由省住建厅房地产开发监管部门组织现场考核并出具意见。 详情咨询悦达吴老师15713818870（微信同号） 子夏曰：“博学而笃志，切问而近思，仁在其中矣。” 【译文】子夏说：“广泛学习，志向坚定，以切己之事问人，就现实的问题进行思考，仁就在其中了。”（这段话，历来译法五花八门，而对近、切两字多半缺乏正确理解。） 【解析】这是子夏的学习模式，实用主义非常明显。博学而笃志，就是说志向要坚定，但是要广泛学习，不要局限于孔老师那点东西，不要局限于各种礼，但凡有用的，管它异端不异端，拿来学了再说。切问而近思，就是关心和研究现实的、与自己利益攸关的事情，找出答案。做到了这些，自然也就适应了社会，顺应了时代。 |
