2023年新密公司办理房地产开发二级资质要求

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    房地产开发企业资质之前分为一、二、三、四级资质和暂定资质。2022年按住建局要求，凡是二级以下的三级、四级、暂定资质均取消，房地产开发资质从二级开始新办。原有的房地产开发资质超过之前换证过渡期的将会被强制注销。

    办理房产开发二级资质所需条件有：

    1、提供企业的营业执照、法人及相关人员职称证以及照片、公章；

    2、可以对房地产开发业绩不作要求，但先要取得土地使用权；

    3、需要6个相关工程师、会计师、统计师等专业人员，并交纳社保；

    4、财务报告、公司章程和股东会决议，办公场所产权证、租凭协议；

    5、在建项目扫描件：项目备案证明、建设用地规划许可证、不动产权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、预售证、在建项目进度说明。

    已取得土地使用权的新设立房地产开发企业，可以申请核定房地产开发企业二级资质，对其房地产开发业绩不作要求，企业有职称的专业技术人员配备、社保缴纳要求以及限承担的开发规模，按照现行房地产开发企业二级资质标准执行。

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